Panduan Komprehensif Mendapatkan Pinjaman TEKUN Melaka 2026

PinjamanBijak.my – Ramai usahawan Melaka yang kita jumpa sering terperangkap dalam dilema: idea perniagaan sudah hebat, tapi modal pusingan tersekat.

Bank komersial pula menuntut cagaran yang tinggi, seolah-olah kita baru nak mula berniaga, bukan nak beli kapal terbang.

Itu sebabnya inisiatif pembiayaan mikro seperti pinjaman TEKUN Melaka menjadi talian hayat utama.

TEKUN Nasional bukan sekadar pemberi pinjaman; mereka adalah jambatan untuk usahawan Bumiputera dan komuniti mikro Melaka yang ingin naik ke kelas yang lebih tinggi.

Namun, proses permohonan yang tidak tepat boleh menyebabkan permohonan anda ‘tergantung tak bertali’ selama berbulan-bulan.

Kami akan tunjukkan jalan pintas yang betul, fokus pada apa yang perlu ada di atas meja Pegawai TEKUN di Melaka pada tahun 2026 ini.

Data Penting Cawangan TEKUN Nasional Melaka dan Skim Utama

Sebelum kita menyelam ke dalam borang dan dokumen, kita perlu tahu dulu siapa yang akan kita hadapi dan skim mana yang paling sesuai.

Ini adalah maklumat penting yang kita kumpulkan untuk memastikan kita tidak tersalah cawangan atau tersalah pilih skim, yang boleh membazirkan masa kita berbulan-bulan.

Cawangan	Alamat Utama	Fokus Utama
TEKUN Melaka Tengah	Kompleks Perniagaan MITC (Anggaran)	Sektor Perkhidmatan & Pelancongan
TEKUN Jasin	Pusat Komersial Jasin Bestari (Anggaran)	Sektor Pertanian & Industri Asas Tani
TEKUN Alor Gajah	Pusat Perniagaan Alor Gajah (Anggaran)	Perniagaan Mikro Tradisional

Menilai Kelayakan Asas dan Senarai Dokumen Wajib Pinjaman TEKUN Melaka

Ramai orang buang masa mengisi borang tanpa menyemak kelayakan asas. Fikirkan proses ini seperti pintu masuk ke sebuah ‘kelab eksklusif’.

Jika kriteria asas tidak dipenuhi, kita takkan dibenarkan masuk, tak kisahlah betapa hebatnya rancangan perniagaan kita itu.

Syarat Wajib Permohonan TEKUN Nasional yang Sering Terlepas Pandang

Syarat paling utama yang wajib dipatuhi adalah status Bumiputera atau India (bagi skim tertentu), dan mestilah warganegara Malaysia.

Selain itu, ada beberapa perkara teknikal yang perlu kita beri perhatian, terutamanya di kawasan Melaka yang mempunyai fokus ekonomi yang unik.

Perniagaan Berdaftar: Perniagaan mesti didaftarkan dengan Suruhanjaya Syarikat Malaysia (SSM) dan beroperasi secara sah di Melaka. Pendaftaran perniagaan perlu berusia minimum 6 bulan (bergantung skim).
Umur Pemohon: Mestilah berumur 18 hingga 65 tahun. Jika kita sudah hampir mencapai umur persaraan, pastikan tempoh pinjaman tidak melebihi usia 65 tahun.
Tiada Rekod Negatif: Pemohon atau perniagaan tidak boleh mempunyai rekod buruk dengan mana-mana institusi kewangan atau disenarai hitam oleh agensi kredit seperti CCRIS/CTOS.
Latihan Keusahawanan: Dalam konteks 2026, TEKUN semakin menekankan latihan. Sesetengah skim mungkin mewajibkan kita menghadiri kursus keusahawanan yang diiktiraf sebelum permohonan diproses.

Checklist Dokumen Kritikal: Jangan Sampai Tertinggal Walau Sehelai

Dokumen yang lengkap adalah kunci untuk melancarkan proses permohonan. Pegawai TEKUN di Melaka tidak akan melayan permohonan kita yang ‘separuh masak’.

Mereka mahukan bukti konkrit bahawa perniagaan kita serius dan berpotensi untuk berkembang.

Dokumen Pengenalan Diri: Salinan Kad Pengenalan (depan & belakang) pemohon dan penjamin (jika ada).
Dokumen Pendaftaran Perniagaan (SSM): Salinan pendaftaran perniagaan, Sijil Pendaftaran Perniagaan, dan Borang D (Perakuan Pendaftaran Perniagaan). Pastikan tarikh tamat tempoh masih lama.
Penyata Kewangan: Penyata bank perniagaan (atau peribadi jika perniagaan terlalu baru) untuk 6 bulan terkini. Ini adalah ‘jantung’ permohonan kita; ia menunjukkan aliran tunai perniagaan.
Lesen Pihak Berkuasa Tempatan (PBT): Salinan lesen perniagaan daripada Majlis Bandaraya Melaka Bersejarah (MBMB) atau PBT lain di Melaka, bergantung lokasi operasi.
Kertas Kerja/Rancangan Perniagaan: Wajib ada. Walaupun untuk pinjaman kecil, ia menunjukkan hala tuju perniagaan. Ini adalah bahagian yang paling sering dinilai kritikal oleh Jawatankuasa.
Sijil Kursus/Latihan: Jika kita ada sijil berkaitan kursus perniagaan atau kemahiran, sertakan. Ia menambah mata kredibiliti.
Dokumen Sokongan Tambahan: Invois pembelian aset, sewa premis, atau perjanjian kontrak yang berkaitan.

Proses Langkah Demi Langkah Mengemukakan Permohonan Pinjaman TEKUN Melaka

Memohon pinjaman adalah seperti menaiki bas dari Jasin ke Banda Hilir.

Kita perlu tahu hentian mana yang betul, bila perlu naik, dan tiket apa yang perlu kita beli.

Kita telah ringkaskan proses ini kepada dua fasa kritikal yang perlu kita kuasai.

Fasa Permulaan: Dari Borang ke Sesi Temuduga

Fasa ini adalah tentang ketepatan dan persiapan mental. Kesilapan kecil pada borang boleh menyebabkan borang kita dikembalikan, dan ini akan melambatkan proses kelulusan berbulan-bulan lamanya.

Pertama, dapatkan borang permohonan daripada Pejabat TEKUN Melaka yang terdekat (rujuk jadual di atas) atau muat turun borang digital (jika ada kemudahan pada tahun 2026).

Isi dengan teliti. Pastikan amaun pinjaman yang diminta adalah realistik dan sejajar dengan keperluan perniagaan kita, bukan keinginan peribadi.

Setelah kita hantar borang bersama dokumen lengkap, Pegawai TEKUN akan menghubungi kita untuk sesi temuduga.

Ini bukan sesi soal jawab di mahkamah, tetapi ia adalah peluang untuk kita ‘menjual’ perniagaan kita.

Tunjukkan semangat, pengetahuan tentang pasaran Melaka, dan keupayaan untuk membayar balik.

Fasa Penilaian dan Kelulusan: Memahami Kriteria Jawatankuasa

Selepas temuduga, Pegawai TEKUN akan membuat lawatan tapak perniagaan kita.

Ya, mereka akan datang ke gerai kita di pasar, ke bengkel kita di Alor Gajah, atau ke pejabat kecil kita di Melaka Raya.

Mereka mahu memastikan perniagaan itu wujud, beroperasi, dan maklumat yang kita berikan adalah benar.

Keputusan kelulusan dibuat oleh Jawatankuasa Peringkat Cawangan.

Mereka akan melihat dua perkara utama: kemampuan membayar balik (berdasarkan aliran tunai 6 bulan) dan impak pinjaman terhadap perniagaan kita.

Jika diluluskan, kita akan dipanggil untuk menandatangani dokumen perjanjian. Fahami setiap terma, terutamanya kadar keuntungan (bukan faedah) dan jadual bayaran balik.

Strategi Lulus Pinjaman TEKUN: Mengelak Kesilapan Fatal Pemohon Baru

Kita selalu lihat usahawan yang sama memohon berkali-kali tetapi gagal.

Mereka menyangka masalahnya adalah dokumen, sedangkan masalah sebenar terletak pada cara mereka ‘bercerita’ tentang perniagaan mereka. Ingat, TEKUN melabur dalam potensi, bukan hanya sejarah.

Kesilapan Umum dalam Rancangan Perniagaan (Business Plan)

Rancangan perniagaan yang kita hantar selalunya terlalu umum, seperti resepi masakan yang kurang garam. Jawatankuasa di Melaka mahu melihat strategi yang spesifik kepada Melaka.

Contohnya, jika kita menjual makanan, bagaimana kita memanfaatkan trafik pelancong di Banda Hilir atau permintaan makanan segera di kawasan perindustrian Cheng?

Tiga Kesilapan Utama dalam Kertas Kerja:

Projeksi Jualan Tidak Realistik: Menganggarkan jualan meningkat 500% dalam tahun pertama tanpa justifikasi kukuh. Gunakan data pasaran Melaka yang munasabah.
Penggunaan Dana Tidak Jelas: Hanya menulis “beli peralatan dan modal pusingan”. Kita perlu nyatakan secara spesifik: RM15,000 untuk mesin pembuat kerepek, RM5,000 untuk stok bahan mentah 3 bulan.
Analisis Risiko Lemah: Tidak membincangkan risiko dan bagaimana kita akan mengurusnya. Contohnya, apa pelan kita jika musim pelancongan di Melaka tiba-tiba jatuh mendadak?

Pengalaman Kami Menguruskan Pinjaman Mikro di Melaka

Waktu pertama kali kami membantu seorang usahawan di Krubong memohon pinjaman TEKUN Melaka pada tahun 2024, masalah utamanya bukan pada perniagaan, tetapi pada penyata bank.

Dia mencampurkan akaun peribadi dan perniagaan. Semua urus niaga perniagaan dicampur aduk dengan bayaran bil air, bil elektrik, dan pembelian peribadi.

Pegawai TEKUN hampir menolak permohonan itu kerana aliran tunai perniagaan kelihatan tidak menentu, seperti ‘pasar malam yang berselerak’.

Kami terpaksa menyusun semula penyata itu secara manual dan membuat justifikasi bertulis untuk setiap transaksi besar. Pembelajaran terpenting: Sentiasa asingkan akaun peribadi dan perniagaan.

Ini menunjukkan profesionalisme dan memudahkan kerja-kerja penilaian mereka.

Pertanyaan Umum (FAQ)

Bahagian ini merangkumi soalan-soalan lazim yang sering ditanyakan oleh usahawan di Melaka berkaitan dengan proses, syarat, dan perincian teknikal pinjaman TEKUN Nasional.

Kami cuba menjawabnya dengan padat dan mudah difahami.

Berapakah Had Maksimum Pinjaman TEKUN Nasional untuk Peniaga di Melaka?

Had maksimum pinjaman TEKUN Nasional bergantung pada skim yang kita mohon. Skim utama seperti TEKUN Niaga biasanya menawarkan had pinjaman sehingga RM50,000.

Namun, untuk skim khas yang disasarkan kepada sektor tertentu (misalnya, sektor pertanian atau pelancongan pasca-pandemik), hadnya mungkin lebih tinggi, menjangkau sehingga RM100,000.

Skim	Had Maksimum	Tempoh Bayaran Balik
TEKUN Niaga	RM1,000 – RM50,000	Sehingga 5 Tahun
TEKUN Pembangunan Usahawan	RM50,001 – RM100,000	Sehingga 7 Tahun

Bagaimana Proses Bayaran Balik Pinjaman TEKUN Berfungsi?

Bayaran balik pinjaman TEKUN adalah secara bulanan, bermula selepas tempoh moratorium (penangguhan) yang dipersetujui.

Tempoh moratorium ini biasanya antara 1 hingga 6 bulan, bergantung jenis pinjaman dan keperluan perniagaan kita.

Kita perlu mematuhi jadual bayaran balik yang ditetapkan dan melakukannya tepat pada masanya.

Kaedah Bayaran Balik yang Diterima:

Potongan Terus (Auto-debit) dari akaun bank.
Bayaran melalui kaunter di cawangan TEKUN Melaka.
Bayaran melalui perbankan internet (FPX) ke akaun TEKUN Nasional.

Apakah Perbezaan Skim TEKUN Niaga dan Skim Pembangunan Usahawan?

Perbezaan utama terletak pada had pinjaman dan fokus perniagaan.

Skim TEKUN Niaga lebih kepada perniagaan mikro kecil dan sederhana (PKS) yang baru bermula atau memerlukan modal pusingan yang lebih kecil.

Skim Pembangunan Usahawan pula disasarkan untuk PKS yang sudah matang dan berpotensi tinggi untuk mengembangkan operasi secara besar-besaran, memerlukan jumlah pembiayaan yang lebih besar.